Traumhafte DHH: Neubau in Bernhausen mit Südausrichtung – Schlüsselfertig zum Einziehen! – Hämmerling-Serfass Immobilien
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Tel.: 0711 / 20 70 29 80

Traumhafte DHH: Neubau in Bernhausen mit Südausrichtung – Schlüsselfertig zum Einziehen!

70794 Filderstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BV2319-A2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139,16 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    19,10 m²
  • Grund­stück ca.
    234 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
    Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 12.186,43 inkl. MwSt.).
  • Kaufpreis
    735.520 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

* Parkettböden in allen Wohnräumen
* Zugangsweg zum Haus
* Terrasse ca. 12 m²
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
* 6,5 Zimmer
* eigenes Grundstück (real geteilt)
* Garage und Stellplatz möglich
* inkl. Aushub
* inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
usw.

.

Sonstige Informationen

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.

Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80

PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.

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Lage

Der Neubau wird in Filderstadt-Bernhausen erstellt und ist ideal gelegen, um das tägliche Leben bequem und ohne weite Wege zu gestalten.

Schulen & Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern und sind somit schnell zu erreichen, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Weiterführende Schulen, darunter auch Gymnasien, sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Kindergärten: Für die jüngsten Bewohner gibt es diverse Kindergärten und Krippen in der Umgebung, die einen kurzen Fußweg oder eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dies ermöglicht eine stressfreie Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe.

Ärzte und medizinische Einrichtungen: Gesundheitliche Versorgung ist in Filderstadt gut gewährleistet. Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und auch größere medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet verteilt und gut erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station ist von hier aus in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte wie Stuttgart erleichtert. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine optimale Vernetzung innerhalb von Filderstadt und mit den Nachbarorten.

Freizeit und Erholung: Die naturnahe Lage von Filderstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Betätigungen. Parkanlagen und Grünflächen sind ebenso vorhanden und bieten Raum für Entspannung und Freizeit.

Mit seiner vorteilhaften Lage und der guten Infrastruktur stellt die Lage des Grundstücks in Bernhausen einen idealen Wohnort für Jung und Alt dar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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