Kurzfristiger Bezug möglich: Charmantes, freistehendes 1-2 FH in Neckartenzlingen! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Kurzfristiger Bezug möglich: Charmantes, freistehendes 1-2 FH in Neckartenzlingen!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 72654 Neckartenzlingen
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 185
  • Grundstück ca. 352
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche ca. 74
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Ab 01.03.2020 ist das Haus komplett verfügbar
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 20175
  • Provision 4,76 %
Annegret Hämmerling-Serfass

Immobilie

Freistehendes 1-2 Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Neckartenzlingen – charmant mit roten Fensterläden! Das Haus hat 2 beziehbare Wohnungen und eine Ausbaureserve mit ca. 40 m² im Erdgeschoss, hier kann eine 1-2 Zimmer-Einliegerwohnung erstellt werden.

Das Haus eignet sich somit entweder für eine große Familie mit dem Wunsch nach vielen Zimmern oder als Kapitalanlage, da es in 3 gut vermietbare Wohnungen aufgeteilt werden kann. 2 der Wohnungen sind mit wenig Aufwand kurzfristig beziehbar.

Die 3-4 Zimmer-Wohnung im 1. OG wurde 1992 komplett renoviert inkl. neuer Holzfenster mit Isolierverglasung (2-fach). Die Wohnung hat ein Tageslichtbad und eine Küche mit Einbauküche.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 1997 in einigen der Zimmer renoviert. Im DG gibt es weiße Kunststofffenster (1997) mit Isolierverglasung (2-fach). Diese Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Auch hier gibt es in der Küche eine ältere Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.

Es gibt eine sehr große Garage (Platz für einen kleinen LKW oder 2 PKWs).

Es handelt sich hier um ein Haus welches früher zu einer Wäscherei gehörte.

Lage

Ruhige Lage in Neckartenzlingen

ca. 2 min. zur Bushaltestelle
ca. 10-15 min. zur Autobahn
ca. 15-20 min. zum Flughafen

Grundschule ca. 3 min zu Fuß entfernt

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie direkt am Ort.

Ausstattung

* 2-3 Wohnungen möglich
* 7-9 Zimmer
* 2 Küche mit jeweils einer Einbauküche
* 2 Tageslicht-Bäder
* ruhige Lage in einer Sackgasse
* Gewölbekeller
* Fenster aus 1992 / 1997
* große LKW-Garage oder Garage für 2 PKWs mit Reparatur-Grube

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihre Ansprechpartnerin ist Annegret Hämmerling-Serfass.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80




PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 200 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 07.08.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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