KAPITALANLAGE: 1-Zimmer ETW mit Süd-Balkon, KFZ-Stellplatz und großem Abstellraum – Hämmerling-Serfass Immobilien

KAPITALANLAGE: 1-Zimmer ETW mit Süd-Balkon, KFZ-Stellplatz und großem Abstellraum

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 73257 Köngen
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Wohnfläche ca. 36
  • Zimmer 1
  • Nutzfläche ca. 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Die Wohnung ist vermietet.
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 20169
  • Provision 5,95%
Sonja Brugger

Immobilienmaklerin

Immobilie

KAPITALANLAGE: Gut geschnittene 1-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, mit einem KFZ-Stellplatz. Die Wohnung hat einen netten Süd-Balkon und einen separaten Abstellraum mit ca. 5 m² Fläche. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Die Fenster wurden in der gesamten Anlage 2004 erneuert (Holzfenster).

In der Wohnung gibt es ein Dusch-Bad. Das WC wird in den nächsten Wochen erneuert und die Dusche erhält neue Silikonfugen.

Die Hausgemeinschaft hat einen Hausmeisterservice, inkl. Kehrwoche und Winterdienst.

Die Miete beträgt Euro 360,-/Monat
KFZ-Stellplatz Euro 30,-/Monat
Nebenkosten vom Mieter Euro 85,-/Monat

Die monatliche Nebenkosten an den Hausverwalter betragen Euro 130,-. Die Zuführung zu den Rücklagen beträgt monatlich Euro 40,-.

Die Bilder wurden vor dem Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Lage

Köngen liegt auf der linken Neckarseite am Westhang des Neckartals. Der Westhang ist zugleich der östliche Ausläufer der Filderebene. Köngen hat ca. 10.000 Einwohnung und bildet zusammen mit Wendlingen (ca. 16.000 Einwohner) sehr gefragte Wohn- und Gewerbestandorte. Es gibt ein großes Freizeitangebot mit Freibad, diversen Vereinen, Bücherei, Jugendvereinen usw. Somit bieten die beiden Orte ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.

S-Bahnhaltestelle ca. 2,8 km, Bushaltestelle ca. 240 m, Bäckerei 500 m, Metzgerei 750 m, Rewe 1,6 km, Lidl 2,6 km, Kaufland 1,0 km, Arzt ca. 400 m.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhält man in Köngen/Wendlingen.

Ausstattung

* Süd-Balkon
* Einbauküche
* Laminatboden
* KFZ-Stellplatz
* großer zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m²
* gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum
* Fahrradabstellraum
* keine Kehrwoche (wird gemacht – Hausmeister-Service)
* Winterdienst (wird gemacht – Hausmeister-Service)

Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.

Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Ihre Ansprechpartnerin für Besichtigungen ist Frau Sonja Brugger.





Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80


PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 07.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 06.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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