Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Lagerhalle in Reutlingen-Mittelstadt! – Hämmerling-Serfass Immobilien

Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Lagerhalle in Reutlingen-Mittelstadt!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 72766 Reutlingen-Mittelstadt
  • Kaufpreis 730.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 1.126
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche ca. 195
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Garage
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bezugstermin kurzfristiger Bezug ist möglich
  • Immobilien-ID 1957
  • Provision 4,76 %
Alfons Zimmer

Immobilienmakler

Immobilie

Das solide gebaute 1-2 Familienhaus mit ELW bietet auf 2 Ebenen viel Platz für eine große Familie, und ist aufgrund der Einliegerwohnung auch für 2 Generationen sehr gut geeignet. Es gibt mehrere Bäder und Dusch-WCs und eine sehr große Küche für die ganze Familie. Das Haus hat einen sehr hübschen Kachelofen, der im Winterhalbjahr für wohnliche Wärme sorgt und bereits so zum verweilen einlädt.

Weiterhin gibt es einen netten Garten, in dem es sich angenehm entspannen lässt und der für vielfältige Aktivitäten jeden Alters etwas zu bieten hat. Hier hat sowohl der Sandkasten und die Schaukel für die ganz Kleinen Platz als auch die große Weber-Out-Door-Küche mit Gasgrill für das nächste Barbecue.

Mit relativ wenig Aufwand lässt sich das Haus dem eigenen Geschmack anpassen. Eine große Doppelgarage, mit Stellplätzen davor, sowie eine große Lagerhalle sind für Fahrzeug-Begeisterte gleichermaßen interessant. (Caravan, Campingfahrzeuge, Boot etc.)
Auf der Lagerhalle befindet sich eine Photovoltaik Anlage, welche einen monatlichen Ertrag von ca. 500 € erbringt.

Über der Garage gibt es noch Ausbaureserve bei erhöhtem Platzbedarf :-).

Lage

Das Haus liegt im Zentrum in einem verkehrsberuhigten Bereich an einer Spielstraße in Reutlingen-Mittelstadt. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in Mittelstadt vorhanden. Im wenige Kilometer entfernten Reutlingen gibt es alle Geschäfte, Schulen, Ärzte u.s.w.

Bus ca. 50 m
Grundschule ca. 180 m
Kindergarten ca. 400 m
Apotheke ca. 210 m
Arzt ca. 600 m

Ausstattung

* 3 Bäder (mit ELW)
* großzügige Räume
* Kachelofen
* Fußbodenheizung (EG)
* Einbauküche
* Holz-Isolierglasfenster
* Doppelgarage
* große (Lager)-Halle
* Einliegerwohnung

Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Tel. 0711 – 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 13.06.2019
  • Energieausweis gültig bis 13.06.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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