EFH mit Veranda, Garten und Büro/ELW in ruhiger Lage von Bad Boll – Hämmerling-Serfass Immobilien

EFH mit Veranda, Garten und Büro/ELW in ruhiger Lage von Bad Boll

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 73087 Bad Boll
  • Kaufpreis 669.000,00
  • Wohnfläche ca. 175
  • Grundstück ca. 500
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche ca. 15
  • Etagen 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ca. Mai 2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 20156
  • Provision 4,76 %
Sabine Hinz

Immobilienmaklerin

Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. separatem Büro in Bad Boll im Skandinavischen Stil zu verkaufen.

Das Haus ganz im Stil eines modernen skandinavischen Urlaubsdomizils, lädt ein zum gemeinsamen Verweilen. Ein wirklich großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit über 40 m² bietet für jede Familie den Platz um gemeinsam Feste zu feiern oder einen gemütlichen Abend zu verbringen, egal ob es gutes oder schlechtes Wetter ist, denn mit der familienfreundlichen Veranda kann man hier alles gemeinsam anstellen. Die Küche mit dem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum ist großzügig geschnitten und ganz ohne Treppen bequem zu erreichen.

Es gibt zwei Eingänge, sodass Wohnen und Arbeiten getrennt voneinander stattfinden kann. Im Haus gibt es in jedem Geschoss Zugänge, sodass man zwischen den beiden Bereichen leicht wechseln kann.

Im Dachgeschoss, welches durch den hohen Kniestock nur sehr leichte Dachschrägen hat, gibt es 2 Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Ankleideraum haben – wirklich der Traum einer jeden Frau – und so praktisch! Auf dieser Ebene gibt es dann noch zwei weitere Büroräume. Das Haus hat eine Vorbereitung für eine Solaranlage.

Lassen Sie sich inspirieren und kommen Sie mit uns in die Welt Skandinaviens! Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin mit unserer Frau Hinz.

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Anliegerstraße (Sackgasse) in Bad Boll.

Am Nordrand der Schwäbischen Alb und rund zehn Kilometer südlich von Göppingen zwischen den Gemeinden Aichelberg, Dürnau, Gruibingen und Zell u. A, liegt das idyllische Bad Boll. Im Südosten liegt der Kornberg (779 m) dieser gehört zur Gemarkung Gruibingen. Hier angrenzend ist das südlich liegende ca. 122 ha große Naturschutzgebiet Teufelsloch-Kaltenwang, hier gibt es auch das beliebte Ausflugsziel die Höhenwiese Boller Heide.

Geologisch bietet Bad Boll das ganze Spektrum der Schwäbischen Alb, Vorkommen von Schwarz Jura, Schiefer und die Fossilienfunde, welche zum Teil sogar im Löwentor-Museum in Stuttgart und im Urwelt-Museum Hauff in Holzmaden liegen sind Zeugen der geologischen Vielfalt dieses Gebietes.

Kindergärten ca. 1,5 km (PKW) – 850 m (Fuß)
Schule ca. 500 m (Fuß)
Apotheke ca. 1 km (Fuß)
nächster Arzt ca. 700 m
nächste Metzgerei ca. 500 m
nächster Bio-Laden ca. 450 m
Freibad ca. 1,2 km (Fuß)
Lebensmittel ca. 2 km (PKW)
Bushaltestelle ca. 450 m (Fuß)

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Bad Boll.

Ausstattung

* große überdachte Veranda
* sehr helle großzügige Räume
* Hauswirtschaftsraum im EG
* 2 Einheiten
* geeignet für Wohnen & Arbeiten
* schicke Vollholztreppen
* 2 Ankleidezimmer
* großes Familienbadezimmer mit Tageslicht und Wanne
* bodengleiche Dusche mit Glas
* Gäste-WC
* Vorbereitung für Solaranlage vorhanden
* Garage
* Stellplatz

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zu Verfügung, Ihr Ansprechpartner ist Frau Sabine Hinz.

Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7 – 70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80

PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 12.10.2012
  • Energieausweis gültig bis 11.10.2022
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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